A Administração de Bens é a semente da NewVille, que nos seus mais de 20 anos de atividade tem alcançado seu objetivo de tornar o relacionamento com seus clientes uma aliança.

Sabemos o quanto o processo de locação de um imóvel é um passo muito importante, por isso deve ser acompanhado de perto, tanto nos quesitos legais como nas melhores práticas para garantir um contrato vantajoso para todas as partes, sem falhas.

O processo de locação administrado pela NewVille começa pela avaliação do imóvel, realizado lado a lado com as partes interessadas. Após isso, divulgaremos o imóvel para que um possível locatário o encontre mais facilmente, o que é feito tanto pelo nosso site www.newville.com.br como também pelos portais, www.olx.com.br, www.expoimovel.com.br, www.vivareal.com.br, www.zapimoveis.com.br, dentre outros 9 portais.

A NewVille ainda disponibiliza 24hs por dia através da WEB em computador ou celular através do aplicativo OWLI acesso aos Locadores e Locatários para impressão de extratos, documentos, boletos, copias de contratos, vistorias, solicitações de serviços, chat, etc.

Temos ainda o aluguel garantido. Onde a NewVille paga aos Locadores independente de ter recebido dos Locatários, de acordo com o contrato assinado entre as partes ( NewVille e proprietário do imóvel )

Também para a divulgação das reais condições do imóvel, realizamos uma vistoria detalhada, que é registrada através de fotografias digitalizadas. Nesta vistoria, nossos vistoriadores descrevem o estado em que seu imóvel está sendo entregue ao locatário. Na realização da locação, o termo é assinado pelo inquilino e conferido também na desocupação, para que o imóvel se mantenha conservado tal como foi recebido.

É responsabilidade da NewVille intermediar as negociações entre o inquilino e proprietário do imóvel, o que garante que as questões legais e que necessitam estar segundo a legislação sejam atendidas sem a preocupação das partes.

A NewVille também garante a elaboração do contrato de locação, assessorados pelo Departamento Jurídico, e o controle minucioso dos encargos do imóvel, como o IPTU, condomínio, energia, água, Bombeiro, Dspu, etc.

É de responsabilidade do inquilino assinar o Seguro do Imóvel contra incêndio, raio e explosão. Nós da NewVille incluímos em todos os contratos a cláusula de que o imóvel está assegurando contra esses eventos.

 Contamos com uma Assessoria Jurídica gratuita durante o todo o período de administração do bem, o que começa desde a avaliação da documentação do locatário e fiadores. Essa medida é essencial para garantir o melhor negócio. Assim, no caso de necessidade de ativação de ações judiciais, o locador estará isento de despesas com honorários advocatícios. 

Aqui você estará com quem entende e com quem cuidará do seu imóvel como se fosse o próprio dono!!!

Agora que você me conhece melhor que tal começarmos uma parceria de sucesso? 

 Tem um time prontinho te esperando, cadastre agora seu imóvel clicando AQUI! 

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